Domy na sprzedaż Wilkowyja

Opis oferty

Nowoczesny, stylowy i komfortowy dom na dużej, pięknie
zagospodarowanej działce z licznymi nasadzeniami. Przestrzeń,
prywatność i prestiż!

Optymalna powierzchnia i funkcjonalny układ pomieszczeń (widoczny na
rzutach). Najwyższa jakość materiałów, wykonania i wykończenia!
Pomysłowe rozwiązania i doskonały stan techniczno-estetyczny.
Wyposażenie w różne sprzęty wysokiej klasy.

Bardzo spokojna i bezpieczna okolica z minimalnym ruchem kołowym.
Brak uciążliwego sąsiedztwa i czyste powietrze. W pobliżu kilka
nowych domów jednorodzinnych i rozległe tereny leśne.

Ok. 10 km do Czeszewsko-Żerkowskiego Parku Krajobrazowego z
urokliwymi trasami spacerowymi, biegowymi, rowerowymi i konnymi oraz
ze znanym muzeum Adama Mickiewicza w Śmiełowie.

Łatwy dojazd do drogi ekspresowej S11 (nowo zbudowany fragment drogi
krajowej 11 łączącej Koszalin przez Poznań z Górnym Śląskiem).

Wilkowyja to duża, gospodarna wieś parafialna ok. 5 km od centrum
Jarocina. Spopularyzowana w opowiadaniu Jarosława Iwaszkiewicza
„Młyn nad Lutynią”. Nie należy jej mylić z fikcyjną
miejscowością, w której rozgrywa się akcja serialu „Ranczo”.

Lokalizacja:
• Wilkowyja, ul. Brandowskiego 59 (gmina Jarocin, powiat
jarociński, woj. wielkopolskie).

Powierzchnia użytkowa:
• ok. 190 m2 + garaż 43 m2.

Powierzchnia działki:
- 7725 m2

Informacje dodatkowe:
• pełna własność;
• dom 1-rodzinny, piętrowy, wolnostojący, murowany;
• rok budowy: 2022!
• cegła ceramiczna z ociepleniem (styropian 20 cm), dachówka
ceramiczna z wełną mineralną;
• wysoka energooszczędność (m.in. dzięki bardzo dobrej
termoizolacji);
• PARTER: salon (ok. 27 m2, wysokość 9 m2) z antresolą i
wyjściem na bardzo duży taras (ok. 60 m2); kuchnia z wyspą i
spiżarnią (blaty granitowe); pokój gabinetowy (ok. 14 m2);
łazienka z kabiną prysznicową i WC; pralnia z wyjściem na ogród;
pomieszczenie techniczno-gospodarcze; korytarz z pojemnymi szafami w
zabudowie;
• PIĘTRO: 3 sypialnie (19, 18 i 15 m2); łazienka z wanną i WC;
jedna sypialnia z wchodzoną garderobą (ok. 7 m2) i jedna z wyjściem
na taras (ok. 30 m2);
• ogrzewanie podłogowe w całym domu;
• na piętro prowadzą nowoczesne schody dębowe ze szklaną
balustradą;
• duże przeszklenia (okna HS); P4
• ogrzewanie pompą ciepła;
• instalacja fotowoltaiczna (20 kW);
• wentylacja mechaniczna z rekuperacją (funkcja chłodzenia);
• kominek w salonie;
• kominek zewnętrzny na tarasie;
• centralny odkurzacz;
• długi podjazd z kostki granitowej;
• dwie bramy wjazdowe (automatyczne);
• garaż na 2 samochody w bryle domu;
• 2 tarasy;
• perfekcyjnie wypielęgnowany ogród z oświetleniem; nawadnianiem,
zasięg WIFI na całej działce
• domek ogrodowy; 25m2
• szambo (8 m3);
• system alarmowy i monitoring wizyjny;
• internet radiowy.

Zainteresowanych zakupem zapraszam na prezentację posiadłości.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w
rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez
agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną,
ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.